2022年2月の月次利益は-20万7894円、総利益は176万9731円、総資産は3514万8096円でした。
| 投資先 | 概要 | 投資額 | 月次利益 | 総利益 | 総資産額 |
| トラリピ | 自動売買 | 8,000,000 | 104,993 | 1,916,584 | 9,916,584 |
| トライオートETF | 自動売買 | 8,000,000 | 303,339 | 1,166,098 | 9,166,098 |
| 積立NISA | 自動積立 | 1,937,500 | -129,167 | -186,217 | 1,751,283 |
| ジュニアNISA | 一括積立 | 3,200,000 | -277,707 | -831,149 | 2,368,851 |
| 投資信託 | 自動積立 | 4,495,533 | -212,213 | 172,522 | 4,668,055 |
| 海外ETF | 自動積立 | 4,209,124 | 30,576 | -341,424 | 3,867,700 |
| 暗号資産 | 自動積立 | 1,377,608 | -18,515 | 109,617 | 1,487,225 |
| 株主優待 | ほったらかし | 1,158,600 | -9,200 | -236,300 | 922,300 |
| 現金 | 1,000,000 | 1,000,000 | |||
| 合計 | 33,378,365 | -207,894 | 1,769,731 | 3,5148,096 |
2月のイベント
- 1月に続き株安が進行
- レバナスは一時-30%超まで下落
- ウクライナ侵攻で世界経済が不安定
- 不動産投資に興味を持ち不動産の勉強を本格化
2022年2月も資産額はマイナスとなりました。
株式市場のマイナスが大きく特に投資信託のマイナスが増えました。レバナスのマイナスが大きく影響しています。
自動売買は利益が増加
株価のマイナスは激しいですが、自動売買のトラリピ、トライオートETFともに激しい乱高下により利益が増えています。
トラリピは利益10万越え、トライオートは利益30万越えとなりました。
※利確した金額なので含み損は増えていますが、資金ショートさえしなければ良しと判断しています。
不動産投資の勉強を本格化
株式投資はボロボロな状況ですが、1月から興味を持ち始めた不動産投資の勉強を本格化しました。
最近はブログもツイッターも時間を減らして、もっぱら不動産の勉強と投資物件のチェックを行っています。
不動産の物件を見るの楽しいですね！
「楽しい≠儲かる」なので自分に合っているかはわからないですが、株やFXと違った楽しさがあります。
不動産投資は投資というよりは賃貸事業という方がしっくりきます。キャピタルを狙うのではなくインカムで毎月決まった収入を得ていく投資法です。
家賃という決まった収入を得るのがゴールで一度仕組みを作れば安定したマネーマシンとなります。トラリピやトライオートなどの自動売買に近いと感じます。
株やFXと違い実際に住む人の生活があり、設備が故障したり、入居者のトラブルが合ったり、空室が発生するなどリスクも大きいですが、銀行融資を使うことで他人のお金でレバレッジをかけて利益を増やすこともできます。
とは言っても、まだまだ知識が足りないのでしばらくは勉強を続けて自分に合っているのか見極めていこうと思います。
昔から間取り見たりするのが好きだったのを思い出しました。「楽しい＆お金になる」が実現すれば不動産が自分の天職なのかもしれません。
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